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鏈家房屋租賃合同電子版 天津鏈家房屋租賃合同協議( 四 )

生活百科租金


1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態 。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出 。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張 。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方 。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用 。對未經同意留存的物品，甲方有權處置 。
第二十五條：甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金 。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的`損失進行賠償 。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金 。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失 。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證 。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任 。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失 。
6、保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償 。
第二十六條：乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金 。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止 。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金 。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任 。
3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金 。
4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋 。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金 。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失 。
第二十七條：免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任 。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任 。
【鏈家房屋租賃合同電子版 天津鏈家房屋租賃合同協議】3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補 。
4、不可抗力系指 " 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 " .
甲方(簽章)： _____ 乙方(簽章)：
電話： 電話：
___年___月___日 ___年___月___日
合同簽訂日期___年___月___日


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