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鏈家房屋租賃合同電子版 天津鏈家房屋租賃合同協議( 二 )

生活百科租金


六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用()，由乙方承擔 。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任 。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的'，甲方應予以協助 。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決 。
十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執_份，自雙方簽字之日起生效 。
天津鏈家房屋租賃合同協議3
出租方(以下簡稱甲方)：_____身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)：_____身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》、《__市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，訂立本合同 。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條：房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___市___街___巷___號
房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米 。
甲方持有房屋產權證 。所出租房屋的房屋產權編號：
第二條： 租賃用途
該房屋用途為 使用
第三條： 租賃期限 。
租賃期限為__年 ,自___年___月___日至___年___月___日止 。
如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同 。
第四條：租金 。
該房屋年租金為(人民幣大寫)_____元整 。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一年的租金 。租賃期間出租方需按合同租金租賃，在乙方租賃期間甲方不得以任何理由任意調整租金 。
第五條：甲方義務
1. 甲方應自乙方按合同交納租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則規定由甲方向乙方承擔責任 。
2. 甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等 。
3. 承擔出租房屋的房產稅 。
4. 合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同 。否則，按租房租金的計算方式向乙方承擔責任 。
5. 合同期內，甲方不得提高租房租金 。
6. 出現其他違約情況時，依法承擔責任 。
第六條：乙方義務
1. 按合同規定交納租房租金 。
2. 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任 。
3. 如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準 。
4. 不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失) 。
5. 在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度 。
6. 在本合同有效期內，乙方應當依法經營，若發生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封)，乙方應當具實承擔 。
7. 乙方不得在承租場所內從事不符合《企業進駐國際創業中心申請審批表》，或未經甲方允許的非高科技開發經營的項目 。
第七條：乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力 。
第八條：本合同如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔 。
第九條：本合同如有未盡事宜，須由雙方協商一致作出補充協議 。該補充協議與本合同具有同等效力 。
第十條：付款方式 。
乙方按______支付租金給甲方 。
第十一條：交付房屋期限 。
甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方 。
第十二條： 甲方對房屋產權的承諾 。
甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明 。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、房屋買賣、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥 。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償 。
第十三條： 維修養護責任 。
《一》甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約 。

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