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租房開店合同范本簡單 租房開店合同范本( 四 )

生活百科承租人


第三條、租金和租金的交納期限
租金的.標準和交納期限，按國家的______規定執行(如果國家沒有統一規定的，此條由出租人和承租人協商確定，但不得任意抬高) 。
第四條、租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務 。出租人對房屋及其設備應每隔______月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用 。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工 。出租人如確實無力修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還 。
第五條、出租人與承租人的變更
1、如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效 。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人 。在同等條件下，承租人有優先購買權 。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求 。
第六條、違約責任
1、出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償______元 。
2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金______元 。
3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金______元 。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失 。
4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金______元 。
5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元 。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償 。
第七條、免責條件
房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任 。
第八條、爭議的解決方法
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決 。協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴 。
第九條、本合同未盡事宜
一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力 。
本合同正本一式______份，出租人、承租人各執______份 。合同副本______份，送______單位備案 。
甲方(蓋章)：__________________
乙方(蓋章)：__________________
日期：______年______月______日
租房開店合同范本5
出租方(以下稱甲方)：__________ 身份證號：___________________________
承租方(以下稱乙方)：__________ 身份證號：___________________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證 。
甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務 。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金______元，乙方應于______日前交清 。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的 。
(2)未經甲方同意私自改變承租用途的 。
(3)無故拖欠租金三個月以上的 。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用 。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工 。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償 。
五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決 。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責 。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議 。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍 。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備 。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工 。否則，乙方應負責恢復原狀 。
九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：
(1)交清租金和應交納的賠償費 。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備 。
(3)撤銷租約 。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約 。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約 。

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