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租房開店合同范本簡單 租房開店合同范本( 二 )

生活百科承租人


(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途 。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動 。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的 。
(7)拖欠房租累計_______個月以上 。
9、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態 。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用 。對未經同意留存的物品，甲方有權處置 。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認 。
10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任 。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任 。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補 。其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。
11、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執_______份，具有同等法律效力 。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款 。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力 。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟 。
甲方(簽字/蓋章)：______________________ 乙方(簽字/蓋章)：______________________
______________年____________月_______日 ______________年____________月_______日
租房開店合同范本3
出租方(以下簡稱甲方)：______________身份證號碼：____________________________
承租方(以下簡稱乙方)：______________身份證號碼：____________________________
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本個人房屋出租協議書 。
一、甲方將________路_____號______單元______號的房屋出租給乙方作為____使用 。
二、 租期_____年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用 。
三、 年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)
四、房屋出租保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣_____________元整(小寫：_____________元人民幣)
2、保證金支付方式是以現金支付 。
3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢 。
五、房屋出租合同乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責 。
2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施 。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查 。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方 。并按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約 。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋 。電、水、電視、……及其它設施由乙方使用，產生的費用(衛生垃圾費)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用 。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對 。
附：電表底數_____水表底數_____;電視費_____;取暖費_____以上數據由乙方自行核對，自行填寫 。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理 。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理 。如不恢復按違約處理
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失 。
六、個人房屋出租協議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務 。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用 。
修繕范圍和標準按城建部城住公字號通知執行 。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工 。

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