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舊樓如何加裝電梯 舊樓加裝電梯好不好

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為了解決沒有電梯的居住出行問題，居民們通常會通過給舊樓加裝電梯的方式來解決，那究竟舊樓加裝電梯好不好?下面一起來看看吧 。舊樓加裝電梯好不好舊樓加裝電梯有好有壞，具體如下：1、好處：高層的業主上下樓方便，特別是家中有老人
為了解決沒有電梯的居住出行問題，居民們通常會通過給舊樓加裝電梯的方式來解決，那究竟舊樓加裝電梯好不好?下面一起來看看吧 。
舊樓加裝電梯好不好舊樓加裝電梯有好有壞，具體如下：
1、好處：高層的業主上下樓方便，特別是家中有老人的業主 。高層的房子升值空間大 。整棟房子外觀更美觀高端 。
2、弊端：除了一樓以外，其它樓層的業主都要分攤安裝費 。舊樓加裝電梯，由于舊樓本身質量不好，加裝電梯會加重樓棟的承重，造成安全隱患 。加裝電梯會影響房子的采光和通風，還會增加噪聲污染，尤其是要一樓業主受影響最大 。加裝電梯質保期后，后期如果要電梯有問題，會產生不少的維修費用 。

舊樓如何加裝電梯 舊樓加裝電梯好不好

文章插圖
舊樓如何加裝電梯1、征得全體業主的同意
至少要該棟建筑三分之二以上業主同意 。因為加裝電梯會涉及非常多的費用，包括加裝費用、電梯、維護費用等等，這些費用數目大，需要業主共同承擔，而且加裝電梯不僅僅方便了居民出行，同時還會影響到住戶，電梯運行會有噪音影響、電梯井會遮擋一定光線 。
這個事情要有發起人，發起人可以是居委會、物業、業主，建議建立項目籌備組牽頭，因為涉及很多部門和事情，如征求全體業主意見、費用分攤、到住建、質監等部門備案報批等 。
2、征得上級部門的批準
樓梯房加裝電梯會涉及房屋的安全問題，所以要上報規劃局和房管局，并征得他們的同意 。
3、分析方案的可行性
每個城市對樓梯房加裝電梯的要求都比較嚴格，如電梯天井、消防、建筑等，有些舊的樓梯房本身密度就比較大，不符合加裝電梯的條件，所以在加裝電梯的時候，必須先分析下其可行性 。
4、分攤電梯費用
安裝電梯需要幾十萬，費用當然是業主分攤，這個是個大事情，所以在征得整棟樓全體業主的同意后，方可進行，分攤費用也有原則的，一般高層的乘電梯多些，所以就多掏點錢，低層的就低些，如果是一樓，就不用掏錢了 。
5、找合適的電梯安裝公司
【舊樓如何加裝電梯 舊樓加裝電梯好不好】以上程序都完成之后，就找電梯公司了，找電梯公司要看資質，要選擇安裝經驗比較豐富的，最好選擇廠家安裝，避免與幾家公司一塊簽合同，以免出現出了事情相互推諉的現象 。

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