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辦理房產證需要手續，2021辦房產證需要什么手續及證件？

生活百科房產證

2021辦房產證需要什么手續及證件我們從確定買房那一刻開始，然后要決定是選二手房還是新樓盤，等到確定選擇買新樓盤之后我們就要準備買房的錢了，并且選購自己心儀的房屋 。此后就需要辦理房產證 。
一 、房產證什么時候辦理，辦理要準備哪些資料
（一）房產證什么時候辦理
1、需要貸款銀行提供的資料(辦證時去銀行借出，一個月內要歸還)：
①期房抵押證明 。
②不動產登記申請表 ?！窘ㄗh在辦證工作人員的指導下填寫，不要自己亂填】
③辦理抵押登記授權委托書 。
2、開發商提供的資料(收房時開發商會給)：
①不動產登記申請表 ?！窘ㄗh在辦證工作人員的指導下填寫，不要自己亂填】
②不動產權屬證明 。
③不動產權屬轉移申請書 ?！窘ㄗh在辦證工作人員的指導下填寫，不要自己亂填】
④房產分戶圖原件和復印件 ?！窘ㄗh提前復印好，雖然辦證現場有免費復印服務，但是要排隊，很費時間】
⑤宗地圖原件和復印件 ?！窘ㄗh提前復印好，雖然辦證現場有免費復印服務，但是要排隊，很費時間】
⑥商品房買賣合同原件 。
⑦、全部的購房發票 。
⑧住宅專項維修資金專用票據 。
3、購房人要提供的資料：
①購房人身份證原件和復印件 。【建議提前復印好，雖然辦證現場有免費復印服務，但是要排隊，很費時間】
②購房人戶口原件和復印件 。【建議提前復印好，雖然辦證現場有免費復印服務，但是要排隊，很費時間】
【辦理房產證需要手續，2021辦房產證需要什么手續及證件？】③若已婚，結婚證原件和復印件 ?！窘ㄗh提前復印好，雖然辦證現場有免費復印服務，但是要排隊，很費時間】
4、辦證現場(政務服務中心)工作人員提供的資料：
①若單身，就有《購房人婚姻狀況承諾書》 。
②詢問筆錄 。
③房屋交易(轉讓)信息審查表 。
④契稅完稅證明 。
⑤房屋交易告知書(轉讓) 。
⑥房屋交易協稅信息單 。
⑦房屋產權登記費繳款書 。
⑧不動產證登記收件單 。
所有程序完畢(等待短信通知，大約拿證時間是1-2個月左右)
（二）房產證辦理要準備哪些資料
1、結婚證、身份證、戶口本，單身的則不需要結婚證 。
2、房屋購銷合同及補充合同原件 。
3、商品房銷售統一發票原件 。
4、房屋外側繪圖和分層平面圖 。
5、契稅繳款書 。

辦理房產證需要手續，2021辦房產證需要什么手續及證件？

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辦房產證需要什么手續和費用辦理房產證需要的資料手續：
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件 。
2、商品房銷售統一發票原件 。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件 。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可 。)
4、完稅憑證(契稅繳款書) 。
5、不同情況所需材料：
(1)購房人已婚：①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)②婚姻證明復印件(帶原件校驗)③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章 。
(2)購房人單身(必須本人到場，不可代辦)①身份證復印件(帶原件校驗)②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)③單身聲明具結書(購房者在本地則到民政局辦理，購房者在異地則到公證處辦理，購房者在國外則到大使館辦理)
(3)購房人為單位：①營業執照(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本 。
辦理房產證需要繳納的相關費用
1、產權登記費：(1)居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本;(2)其它房產建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元、500～1000㎡的為300元、1000～2000㎡的為500元、2000～5000㎡的為800元、5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本 。
辦理房產證需要手續，2021辦房產證需要什么手續及證件？

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