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買了公寓后悔死了，長沙買了公寓后悔死了

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1買了loft公寓后，你后悔了嗎？為什么會有這樣的感受？【買了公寓后悔死了，長沙買了公寓后悔死了】純粹投資的人，一般這類客戶相對比較盲目 。由于交易稅費較高，所以一般只能出租，對于前期判斷失誤客戶只能長期持有，不能快速變現，再生下一個蛋 。當然前期很多買到客戶由于房價上漲，雖然公寓類漲幅不大，但很多還是能保證租金高于月供的，這種人多是喜憂參半的 。不要以為轉手買房離你很遙遠，年輕人住上幾年，只要一有孩子，必然涉及到換房 。三口之家，或者三代同堂，家里有個樓梯，及其不方便 。抱著孩子走樓梯，走幾遍就知道有多累了，孩子稍微大一些，安全也成問題 。老人更是如此，每天在自己家爬上爬下，安全是一個問題，體力更是一個問題 。
如果是城市現在或者未來的核心地段，商務辦公大樓聚集地周邊，交通便利地鐵通達，那是可以買的，因為求租需求會很旺盛，反之要謹慎 。之一，在北上廣深等一線城市購買公寓，或許還有投資價值 。畢竟這幾個城市各類資源高度集中，創業機會平臺眾多，可以說永遠不缺人，尤其是年輕人 。只要地段不是特別差，購買之后，基本不太用考慮賣不出去或租不出去的問題 。
首先很重要的一個因素就是他所處的一個城市，如果說他是在一二線城市的話，那么他的保值率是遠高于四五線，這種小城市的他的價值在那里，他這樣的城市每年有很多這樣一個凈增加的人口不像 15 縣，人口是倒掛的，每年都在減少 。如果自住買的話就可以隨意點，帶小區環境的為更佳 。但是賣的話稅要高一點，倒也不是他們說的那么夸張 。公寓不能落戶要記住，首付要付一半，而且不能超過10年 。loft裝出來還是很漂亮的 。

買了公寓后悔死了，長沙買了公寓后悔死了

文章插圖
2買了公寓后悔死了沒有后悔藥啊，既然這樣，你可以拋售出去啊，請采納，謝謝 。
3為什么都說“買loft公寓會后悔”？分購買人群，對于短期租房子過渡的人來說壓力小，對于家庭群體非常不適合 。
先說一下什么是loft公寓 。loft公寓是指面積在30~50㎡層高在3.5~5m左右的的小戶型公寓，售賣是會按一層的銷售面積出售，但因為可以設計成上下兩層的復式結構，讓使用面積擴大一倍，所以很受年輕人喜歡 。
暫且不說買了會不會后悔，咱們客觀的先來看下loft公寓優缺點 。
loft公寓優點
1.價格實惠
loft營銷時更大的一個賣點就是價格便宜 。loft和復式住宅不同，銷售loft的時候只會算一層樓的面積，而復式住宅要算上兩層的面積 。根據實用面積算下來，loft的單價相當實惠 。
2.空間設計靈活
業主可以根據自己的想法來設計房子，不會受到戶型結構的限制，你可以讓空間完全***，也可以把空間分割開 。我一個人住所以就設計成***式的格局，做什么都比較方便，空間看上去也顯得更大 。
3.地理位置優越
loft這種公寓類型的房子地理位置都不會很差，通常都在商圈和地鐵附近 。
下面就來說說loft公寓的弊端，為什么會讓我們買完后悔 。我覺得主要由以下幾點
1.壓抑
loft公寓雖然層高高，但為了增加空間利用率，通常都回做復式設計，而這樣的設計就會壓低層高，讓房子看起來很壓抑，如果長時間在這樣的環境中生活心情會變得郁悶 。
2.生活成本高
Loft公寓的致命缺點就是水電問題，因為它的用水用電都是商業的使用價格，冬天夏天開空調的費用會相對較高，并且因為是商改住不一定會通天然氣，大家在選擇購買時一定要考慮這三點因素 。
3.產權問題
普通住宅的產權一般都是70年，Loft公寓因為是商改住，所以產權只有45到50年，并且不能落戶不能作為學區房 。
4.裝修問題
很多人都覺得loft的一層和二層都是比較寬敞的，但等自己裝修的時候就會發現有一些loft的層高并不是很高，如果從中間隔成兩層的話，那么1樓和2樓的層高都比較矮，很容易遮擋視線，讓整個室內空間都比較擁擠，無形中增加了裝修成本 。
5.家具擺放
我們還需要考慮到家具家電的擺放位置，因為有一些家具家電的尺寸都是固定的，如果層高比較低或者是面積比較小的話，那么入住之后，這些家具家電的擺放都會受到影響 。

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