1. 首頁 > 生活百科 > >

個人公積金貸款額度計算 住房公積金貸款額度( 三 )

生活百科


拓展資料
住房公積金貸款期限計算年限 ：
貸款期限計算年限延長至不得超過法定退休年齡后5年（即男65周歲、女60周歲） ， 貸款期限最長不得超過30年 。四、住房公積金貸款申請標準 由現行的借款人及配偶在申請貸款時連續正常繳存住房公積金6個月以上 ， 調整為借款人及配偶在申請貸款的近6個月內 ， 連續正常繳存3個月 ， 累計繳存6個月即可申請住房公積金貸款 。如你買的是一手房 ， 40萬的房子至少首付8萬 ， 貸款32萬30年 ， 月付1505.32元 。如你買的是二手房 ， 40萬的房子至少首付15萬 ， 貸款25萬30年 ， 月付1176.35元 。(首付的標準為30%以上 ， 應為28萬 ， 但是公積金的二手房限額為25萬 ， 所以你最多只能貸25萬)
住房公積金貸款流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請 ， 填寫住房公積金貸款申請表并如實提供資料
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶***明(指居民***、常住戶口簿和其他有效居留證件) ， 婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明 ， 有關部門出具的抵押物估價證明;
（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保 ， 并繳納擔保費用 ， 由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同 。
(七)公積金中心要求提供的其他資料 。
2、對資料齊全的借款申請 ， 銀行及時受理審查 ， 并及時報送公積金中心 。
3、公積金中心負責審批貸款 ， 并及時將審批結果通知銀行 。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續 ， 由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議 ， 并將借款合同等手續送公積金中心復核 ， 公積金中心核準后即劃撥委貸基金 ， 由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款 。
5、以住房抵押方式擔保的 ， 借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押***手續 ， 抵押合同或協議由夫妻雙方簽字 ， 以有價證券質押的 ， 借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管 。
好了 ， 關于住房公積金貸款額度和個人公積金貸款額度計算的分享到此就結束了 ， 不知道大家通過這篇文章了解的如何了？如果你還想了解更多這方面的信息 ， 沒有問題 ， 記得收藏關注本站 。

推薦閱讀