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上海經濟適用房申請流程 上海經濟適用房怎么申請

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上海經濟適用房最新政策是：1、單身申請人可購買一套一居室；2、2人或者3人申請家庭可申請購買一套二居室；3、4人及以上申請家庭可申請購買一套三居室 。對于離婚人士 ， 需離婚滿3年才可申請共有產權保障住房 。另外 ， 非滬籍也能申請經濟適用房！
一、什么是經濟適用房？經濟適用房也稱共有產權保障房 ， 是一種由政府與購房者共同承擔住房建設資金 ， 具備社會保障性質的商品住宅 。
經濟適用房的優勢有哪些？1、總價低 ， 面積小容易上車 。經濟適用房一般面積70平左右 ， 加上比商品房低的價格 ， 可以很容易讓人上車 ， 特別是工作年限不就的年輕新上海人 。
2、得房率高 ， 經濟適用房因為設計原因 ， 要優先保障得房面積 。
3、經濟適用房一般都會配建幼兒園 ， 小學 ， 菜市場等公共服務 ， 方便上學和購物買菜 ， 但是學校質量可能一般 。
4、物業費低 ， 持有成本低 。
三、2020年上海經濟適用房申請條件如下：一、本市城鎮戶籍申請條件
1、 家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口5年以上
2、 已婚的（含離異或喪偶帶未成年子女）且擁有監護權或年齡在35周歲及以上的單身無房戶
3、 申請家庭房產建筑面積小于48平方米
4、申請家庭人均可支配收入低于市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%
二、非本市戶籍申請條件
1、持有《上海市居住證》且積分達到標準分值(120分);
2、在本市無住房 ， 且在提出申請前五年內在本市無住房出售或贈與行為;
3、已婚;
4、現工作單位應當在提出申請所在地注冊連續滿一年 。
5、在滬連續繳納社保或個人所得稅滿5年;
6、家庭財產方面同本市戶籍的要求；
【上海經濟適用房申請流程 上海經濟適用房怎么申請】7、申請人的年齡、繳納社會保險或個人所得稅等年限以2021年6月30日為截至時點前溯計算 。

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