買賣第二套房需要繳稅契稅買方按照交易總額的3%繳納 。2年的普通住宅免征，滿2年的非普通住宅按交易差額乘以稅率征收，稅率5.6%，賣方繳納以及滿2年的非普通住宅按交易差額乘以稅率征收，個人所得稅，按交易差額的20%征收(相當高的稅率)，賣方繳納 。
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