1. 首頁 > 生活百科 > >

房子首付一般是多少百分之多少？

生活百科首付款

房子首付一般是總房價的30％以上 。
第一次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低于20％；對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％，并且公積金貸款必須連續繳存12個月以上并且貸款時還在連續繳存著 。
使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30％ 。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低于40％，貸款利率不得低于基準利率的1．1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請 。
【房子首付一般是多少百分之多少？】注意事項
1、一定要檢查開發商是不是具有商品房預售許可證有了許可證，則說明開發商具有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證等，這是買房能否辦產權證的重要證件 。另外，購買時需要留意所購樓號是否在預售范圍內 。
2、一定要注意合同是否標準為房屋買賣合同文本在簽訂合同時，一定要選用房地產管理部門一致印制的標準房屋買賣合同文本，并依照合同文本中所列條款逐條逐項填寫 。切記！千萬不能大意 。
3、一定要留意合同條款中雙方所填寫的內容中權力與責任是不是對等有些開發商的合同文本會在事前已填寫好，甚至連補充條款也已經填好了，那么對于此種情況，買房人就要提高警惕了！

    推薦閱讀