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買房貸款少還十萬嗎，貸款10萬還能貸款買房嗎( 三 )

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目前房貸主要有三種形式:商業貸款、公積金貸款和組合貸款 。目前公積金貸款仍是首選,占比40%以上 。公積金貸款利率較低,但申請貸款的流程會稍慢一些,而且公積金貸款的政策經常發生變化 。
凡買過房子的人都知道,購房者一般選擇從置業顧問推薦的銀行進行貸款,很少有人主動去選擇其他銀行 。因為每個開發商會綁定三到五家銀行專門為購房者在案場提供服務 。在這次調查中,不會去比較銀行利率的,大概占到15.70%-21.19%之間,會稍微比較一下的在42.96%-46.89%之間,會仔細研究比較的,一線城市占比更高,為37.41%,二三線城市分別是35.64%和35.86% 。對于購房者而言,房子的地理位置等因素要遠比利率的折扣更具有決定性,鮮有人會因為貸款利率的折扣而放棄選好的房子 。
正因如此,房貸市場一直存在信息不對稱的問題,不論是公積金政策還是銀行信貸政策,大多數的老百姓并不知情,甚至根本不去了解,直接在售樓處聽任售樓員的安排,把掙來的辛苦錢隨意交給銀行充當利息的現象較為普遍 。事實上，購房者如果不了解房貸政策,不仔細比對各家銀行的房貸利率,是一種對自己和家庭都非常不負責任的做法,有可能會因此多繳數萬元的利息給銀行 。
（以上回答發布于2015-10-17，當前相關購房政策請以實際為準）
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5我貸款50萬買房子假如我明年提前還10萬，我的利息會變少嗎？以后每個月還款會變少嗎？求詳細點的解說肯定會減少一筆利息 。
具體減少多少，要看你貸款期限、利率、還款方式，
舉例，假如貸款期限25年，利率5.4%，等額本息，1年后提前還款，且選擇月供基本不變，那么可節省利息總額約19萬 。如果選擇還款期限不變，減少的利息總額約8萬 。
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