集資房有房產證是能賣的，集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋 。集資房能否買賣，首先應當看集資房的賣方者是否擁有基本全部產權，包括是否有房產證、土地使用證等；同時還要看其單位有無特別限制條件等 。集資建房在取得房產證5年后、補交土地出讓金交易后，即具有商品房的性質，可以自由交易 。
【單位集資房有房產證可以賣嗎 集資房有房產證能賣嗎？】集資房是由職工全額集資建成的 。這種情況，將來可以辦理100%的產權，在產權證領取后，房產是可以自由上市交易 。如果集資房是單位和職工共同出資建造的 。這種情況下，將來為職工辦理的是部分產權，另部分產權屬于單位 。職工想要轉讓部分產權的產權房，首先要取得合法的房屋所有權證書，其次，要看產權共有人單位制定的具體政策，并經過單位的同意才可以出售 。
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