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房屋裝潢合同樣本

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房屋裝潢合同樣本

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房屋裝修是指開鑿墻體、樓地面、移動窗位置、拆改承重或非承重結構、增設房屋分隔結構、改善房屋外觀及裝飾室內布局等行為 。裝修分室內裝修和室外裝修兩部分 。室外裝修是指房屋室外的裝飾 。
房屋裝潢合同樣本
發包方(簡稱甲方)：_________________________ 承包方(簡稱乙方)：_________________________ 根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守 。
一、概況
1.裝飾施工地點：_________________________________
2.住房結構：________房型________房________廳________套，施工面積________平方米 。
3.裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》 。
4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包) 。
5.總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：__________________
6.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，合同工期 ________天 。
二、關于材料供應的約定
1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》 。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續 。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔 。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償 。
2.乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》 。
3.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用 。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方 。
4.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用 。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責 。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方 。
三、關于工程質量及驗收的約定
1.本工程執行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30 – 1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準 。
2.本工程由________方設計，施工方案 。
3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延 。
4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變 。
5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件四)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定 。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償 。
6.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認 。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗 。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延 。
7.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收,并辦理驗收移交手續(詳見附件五《工程質量驗收單》) 。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期 。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用 。
四、有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格 。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生 。如遇上述情況發生，屬甲方責任感，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償 。

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