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房屋裝潢合同樣本( 二 )

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五、關于工程價款及結算的約定
1、工程款付款方式按下列方式支付： 付款時間 付款百分比 金 額 (1)之一次，對預算設計認可簽訂合同之日 。支付1000元，第二次付款時扣除
(2) 第二次 合同簽定后開工前二至五天 支付工程總造價50% 合計_________元
(3)第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價40% 合計_________元
(4)第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價10% 合計_________元
(5)增加工程項目款支付方式，當 簽訂項目變更表時候，一次性支付增加工程項目價格100% 2、工程保修期兩年 。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件)，保修期從竣工驗收簽章之日起算 。
六、其它事項
1、甲方工作：
(1)甲方應在開工前________天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，并向乙方進行現場交底 。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物 。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施 。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項 。
(2)做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作 。
(3)如確實需要拆改原建筑物結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔有關費用 。
2、乙方工作：
(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底 。
(2)指派__________為乙方駐工地代表，負責合同履行 。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可 。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方 。
(3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線 。
七、違約責任
1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%________支付違約金 。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金 。
3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任 。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任 。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟 。
九、合同的變更和解除
1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守 。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議 。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款10%支付違約金，并辦理終止合同手續 。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除 。
十、本合同一式 份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力 。合同附件為本合同的組成部分 。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
*** ：________________ 電 話：________________
【房屋裝潢合同樣本】簽訂日期： _____年____月___ 日

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