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房貸是可以提前還一部分的 。一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限；另一種是每月還款額減少，但還款期限不變 。第一種方法的好處在于可以減少利息，后一種方法的好處是可以減少月供，緩解每月的還貸壓力 。
借款人可以根據自己的實際情況，選擇提前還房貸的方式 。但需要注意到其中的一個因素，叫等額本息 。等額本息是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到每個月中 。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減 。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大 。
【工商銀行房貸可以提前還一部分嗎 銀行房貸可以提前還一部分嗎?】
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