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所有權包括什么：
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所有權是物權的一種，是財產所有人依法對其物即自己的財產享有占有、使用、收益、處分和獨立支配的權利 。所有權包含了四項權能：
一是占有，即對財產的實際控制，占有又可以分為所有人占有與非所有人占有兩種情形，如甲將自己的房子租給乙居住，乙對該房子的占有即為非所有人占有 。在非所有人占有中，又可分為合法占有與非法占有，乙租甲的房子住，乙對甲的房子占有即為合法占有，如果租賃期屆滿乙還占有該房子即為非法占有 。在非法占有中，又可以分為善意占有與惡意占有，如甲將乙的一幅字畫贈送給丙，而丙并不知道字畫不是甲的，此時丙的占有即為善意占有 。明知沒有法律依據還要占有他人財產，如將拾得物據為己有即為惡意占有 。區分善意占有與惡意占有的目的在于法律后果不同，善意占有中，占有人可以取得物的所有權，而惡意占有則不但不能取得物的所有權，還應返還原物和由原物所獲得的利益給原所有人，原所有人無需支付任何費用給惡意占有人 。
二是使用，即對財產的有效利用或從中獲取經濟上利益 。使用權可以由所有人行使，也可以由非所有人行使，非所有人行使物的使用權必須根據法律或合同的規定進行 。
三是收益，即指利用財產并獲取一定的經濟利益的權利 。收益權之所以是所有權的一項重要權能，是因為人們擁有某物都希望通過該物獲取新的經濟利益 。所有權自身也必須要在經濟上實現自己和增殖自己 。
四是處分，即所有人對財產進行消費和轉讓的權利 。處分權是財產所有權的核心，在一般情況下，處分權只能由所有權人親自行使 。但是，在特定情況下，非所有人也可以根據法律或合同的約定行使對財產的處分權 。占有、使用、收益、處分構成了所有權完整的四項權能，所有人往往是通過四項權能與自己的分離回復來滿足自己生產生活的需要，充分發揮財產的用途 。同時，所有權人在行使權利的過程中，還應履行相應的義務，即不因所有權的行使而妨礙他人和社會的公共利益 。
所有權的類型是所有制關系在法律上的表現 。根據我國現階段所有制的結構，我國物權法規定了國家、集體、私人的財產所有權，并對國家、集體、私人財產的主體、范圍、管理體制、行使權利的方式和保護的原則、方法都作出了明確規定 。所有權是最全面最完整的完全物權，具有包括占有使用收益處分無限追及在內的等等權能 。是物權制度的核心 。其他物權都是所有權根據權能不同的衍生和附屬 。
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所有權是什么：
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所有權是所有人依法對自己財產所享有的占有，使用，收益和處分的權利 。是對生產勞動的目的，對象，手段，方法和結果的支配力量，它是一種財產權,所以又稱財產所有權 。所有權是物權中最重要也最完全的一種權利，具有絕對性、排他性、永續性三個特征，具體內容包括占有、使用、收益、處置等四項權利 。產權和所有權的區別是：產權是一個較大的概念，產權包括所有權 。房地產所有權只是房地產產權中主要的一種 。
所有權歸誰：
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所有權有哪些取得方式：
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所有權的取得：
原始取得和繼受取得
所有權的取得方式，按照是否以他人所有權為前提，分為原始取得和繼受取得 。
1、原始取得
原始取得是指非依他人既存的權利而是基于法律規定直接取得所有權，包括先占、生產、收益利息、添附、無主物和罰沒物的法定歸屬、動產的善意取得、沒收等方式 。
2、繼受取得
繼受取得是指基于他人既存的權利而取得所有權，其方式主要是法律行為 。
不動產所有權的取得
1、依法律行為而取得
雙方法律行為
單方法律行為
2、依法律行為以外的事實而取得，如繼承、建造、法院判決、強制執行以及公用征收、沒收等行政行為 。
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