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住房公積金貸款額度計算器 住房公積金貸款額度怎么算？

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1、按還貸能力計算貸款限額
計算公式為：
[（借款人月工資總額+借款人所在單位每月住房公積金繳存額）×還款能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月） 。
2. 按照使用配偶配額
[（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位每月住房公積金繳存額）×還款能力系數-夫妻現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月） 。
其中還款能力系數為40%
月薪總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例） 。
3、按照房屋價格計算貸款金額
計算公式為：貸款金額=房屋價格×貸款成數

4、按照貸款上限計算的貸款額度
用自有住房公積金申請住房公積金貸款 ， 最高貸款額度為40萬元；如果配偶的住房公積金同時用于申請住房公積金貸款 ， 最高貸款額度為60萬元 。如果我用我的住房公積金申請住房公積金貸款 ， 并且我在申請貸款時通常存入補充住房公積金 ， 最高貸款限額為50萬元；同時 ， 如果您使用配偶的住房公積金申請住房公積金貸款 ， 且您或配偶在申請貸款時正常存入補充住房公積金 ， 最高貸款額度為70萬元 。
1、個人可貸額度
職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數計算確定（目前杭州市主城區、蕭山區、余杭區、富陽區倍數按15倍確定） 。
2、賬戶月均余額
職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請住房公積金貸款時近12個月（不含申請當月）的住房公積金賬戶月均余額（不含近12個月的一次性補繳） ， 不足12個月的按實際月數計算 。
3、最高可貸額度
住房公積金貸款最高額度為100萬元 ， 其中繳存職工單人可貸額度不超過50萬元 。個人可貸額度計算結果四舍五入 ， 精確到千位 ， 低于15萬元的按15萬元確定 ， 高于50萬元的按50萬元確定 。

4、具體獲批額度
具體獲批貸款金額是根據國家有關個人住房貸款政策和公積金貸款相關規定 ， 綜合分析借款人所購住房的狀況和價格、家庭的資信狀況、還款能力等因素后確定的 。
【住房公積金貸款額度計算器 住房公積金貸款額度怎么算？】文章到此結束 ， 如果本次分享的公積金貸款額度計算和住房公積金貸款額度計算的問題解決了您的問題 ， 那么我們由衷的感到高興！

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