通知明確 ， 為了發揮土地增值稅在預征階段的調節作用 ， 各地須對目前的預征率進行調整 。除保障性住房外 ， 東部地區省份預征率不得低于2% ， 中部和東北地區省份不得低于1.5% ， 西部地區省份不得低于1% ， 各地要根據不同類型房地產確定適當的預征率 。
通知要求 ， 各級稅務機關要結合本地實際 ， 進一步細化操作辦法 ， 完善土地增值稅清算流程 ， 嚴格審核房地產開發項目的收入和扣除項目 ， 提升清算水平 。有條件的地區 ， 要充分發揮中介機構作用 ， 提高清算效率 。
【我是遼寧丹東的，我想知道關于二套房代款政策是怎么樣規定的？這個二套房是指名字第二套代款的房子嗎？】通知稱 ， 核定征收必須嚴格依照稅收法律法規規定的條件進行 ， 任何單位和個人不得擅自擴大核定征收范圍 ， 嚴禁在清算中出現“以核定為主、一核了之”、“求快圖省”的做法 。凡擅自將核定征收作為本地區土地增值稅清算主要方式的 ， 必須立即糾正 。
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