1、風格不同：洋房主要是以歐洲、北美、南洋等外國風為主 ， 而公寓則是以簡潔實用風為多 。
【洋房和公寓有什么區別 洋房和公寓的區別有哪些】2、容積率不同：洋房屬低密度住宅 ， 而公寓住宅容積率大于1.0 。
3、稅費不同：公寓稅費是按照普通住宅標準來計算 ， 而洋房根據實際容積率補地價和地價稅 。
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