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辦公場地租賃合同 最新個人辦公租賃合同

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在當今不斷發展的世界 ， 能夠利用到合同的場合越來越多 ， 簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一 。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面小編給大家整理最新個人辦公租賃合同 ， 希望大家喜歡！
最新個人辦公租賃合同1
出租方：
電話：
租賃方：
電話：
甲、乙雙方充分協商 ， 達成如下辦公房租賃合同條款 ， 共同誠信履行：
第一條：租賃房屋、院落、財產基本情況

租賃房屋、院落坐落于蘭州內南側一層至四層框架辦公樓一棟 ， 建筑面積為1600㎡;及辦公樓南側、西側院落 ， 水電暖及通信設施齊全(見《附房屋平面圖及房屋設施、財產明細表》) ， 
租賃辦公房、院落及財產屬甲方合法財產 。
第二條：租賃房屋用途：
乙方租賃該辦公樓用于經營辦公 。乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意 ， 無權擅自改變房屋的用途 ， 不得轉租第三方 。
第三條：乙方對房屋的裝修：
乙方裝修辦公樓房應當向甲方提供書面裝修方案書 ， 經甲方審查同意后進行裝修 ， 不得野蠻裝修 ， 不得損壞租賃房產的結構及使用價值 ， 否則承擔賠償或修復責任 。
第四條：租賃期限：
一、____年5月31日至7月31日 ， 為乙方裝修期 ， 甲方優惠不再收取租賃費 。

二、自____年8月1日至____年7月30日止 ， 共計三個租期年度 ， 乙方按約定支付租賃費 。
二、租賃期滿 ， 甲方有權收回該房屋 。乙方如需繼續承租 ， 應提前60日向甲方提出 ， 甲方同意后 ， 雙方續簽房屋租賃合同 。
第五條：租金及支付方式：
一、各年度租金標準：
1、 年 月 日至 年 月 日 ， 租金為 年租金額為： 元 年 月 日至 年 月 日 ， 租金為25元/㎡/月：年租金額：1600×25×12=肆拾捌萬元整(480000元) 。
3、 年 月 日至 年 月 1日 ， 租金為30元/㎡/月 ， 年租金額：1600×30×12=伍拾柒萬陸仟元整(576000元) 。
4、三個租期年度平均租金為25元/㎡/月 。
二、租金支付時間：
第一年度租金在簽訂本合同時一次交清 。如簽訂合同后 ， 乙方因故不再租賃該辦公樓 ， 第一年度租金不再退還 ， 抵作甲方的搬遷費用和經營損失 。
第二年度租金在第一租期年度末的最后一周內交清 。
第三年度租金在第二租期年度末的最后一周內交清 。

三、甲方收取租金后 ， 向乙方開具發票 。
第六條：租賃期內 ， 乙方自行管理 ， 并承擔租賃房產如下費用：
1、為便于乙方管理 ， 甲方同意將租賃辦公樓東南端與甲方廠區隔離 ， 租賃辦公樓正南大門交付乙方使用 ， 乙方在租賃辦公樓內自行管理 ， 做好防火、防盜、安全等工作 ， 否則 ， 造成損失由乙方自己承擔 。
2、水、電費 ， 按表計量 。由乙方交付甲方后 ， 甲方向水電費管理部門交納 。電價收取按供電局當期收取執行平均單價計收 。
3、供暖費：由乙方按計量表向開發區供暖部門直接交費 。
4、政府相關部門收取的、與租賃辦公樓及乙方工作人員相關的城市配套費用 ， 如衛生費等 ， 由乙方直接交費 。
第七條：房屋交付及返還：
一、租賃交付：____年5月31日前 ， 甲方將租賃辦公樓騰空 ， 雙方依據《租賃房產交付清單》現場核驗房產及相關設施后 ， 甲方將各房門鑰匙交付乙方 ， 雙方在《租賃房產交付清單》簽字 ， 即視為租賃房產移交乙方 ， 乙方可進行整理裝修 。
二、6月10日前乙方向甲方交付保證金6萬元 ， 該保證金在合同到期或終止時 ， 乙方返還租賃房產時返還乙方 。
三、返還：租賃期滿或者合同解除后 ， 乙方應在30日內騰空房屋(騰房30日按當年度的租金標準支付租金) ， 清除雜物 ， 打掃干凈 ， 經雙方核驗后 ， 乙方將各房門鑰匙移交甲方 ， 雙方在《租賃房產交付清單》簽字 ， 即視為房屋返還 。
四、房產返還時 ， 雙方應結清各自應當承擔的相關費用 。
四、乙方自置的能移動的辦公物品等自行收回 ， 與辦公樓房固定連接的裝飾、裝修等部分 ， 乙方不再拆除 ， 無償留給甲方 。

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