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辦公場地租賃合同 最新個人辦公租賃合同( 三 )

生活百科租金


2、租金按________預付 ， 乙方須在每________到期前5日內支付下________租金 。
3、租金以人民幣種支付至如下賬號 ， 甲方提供正式票據 。有關銀行匯款的有關費用應由乙方承擔 。
開戶行：________________________________;
賬號：__________________________________;
戶名：________________________;
四、租金及物業管理費押金
1.乙方同意在________年______月______日前開具__________元人民幣轉帳支票 ， 作為租賃押金(相當于一個季度的租金) ， 交甲方財務部 。甲方在收到此款項后 ， 向乙方提供可作為入賬的發票 。
2.在本租約履行期間 ， 若因乙方違反本租約的規定未依約交納租金和其他費用 ， 或乙方人員人為因素 ， 對該房產、及該房產所在大廈的設施、設備造成損害 ， 給甲方造成直接、間接經濟損失;則甲方有權從租賃押金中直接扣除予以補償 ， 并書面通知乙方 ， 乙方在收到甲方(或甲方授權的代理人)向其發出的扣除通知書后____日內將租賃押金予以補齊 。押金不足時 ， 甲方將書面通知乙方要求補足 ， 乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定賬戶 。
3.當本租約期滿時 ， 乙方將該房產及設施依約完整交還甲方(或甲方授權的代理人) 。在乙方已按合同繳清應繳納費用后的____個工作日內 ， 甲方將租賃押金(不計利息)如數歸還乙方 。如若乙方未能按合同繳清應繳納費用 ， 則甲方有權在扣除相應數額后 ， 將租賃押金余額退還乙方;押金不足時 ， 甲方將書面通知乙方要求補足 ， 乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定賬戶 。
五、管理費及其他
1.該房產租賃期間的其他與該房產承租使用相關費用由乙方按照《鬃大廈物業管理公約》(下稱“管理公約”)的規定以及鬃大廈物業管理公司(下稱“管理公司”)或其他有關部門的要求按時如數繳納 。
2.該房產的管理基金及依法或依有關部門規定需由該房產產權人(甲方)繳納的與該房產出租相關的稅費 ， 由甲方繳納 。
六、承租方的權利與義務
1.乙方有權根據本租約 ， 《管理公約》及管理公約制定的一切有關管理該房產及______規章制度的規定 ， 使用該房產______的公共部位與公用設備 ， 乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》并承擔相應的責任和義務 。
2.乙方有必要適當的采取預防措施 ， 以防該房產遭致破壞 。
3.因乙方對該房產使用、管理、維修不當而致該房產受到損壞時 ， 乙方在房產受損一周內通知甲方及管理公司 ， 并應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用 。
4.除得到甲方同意外 ， 乙方不得改變該房產用途或將該房產的全部或部分轉讓、轉租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋 。
5.乙方同意甲方(或甲方授權的代理人)在合理的時間內 ， 經事先通知并得到乙方同意后進入該房產巡視、檢查該房產內部各部分狀況或處理緊急事項 。若有需要由乙方負責進行維修的情況 ， 乙方根據甲方(或甲方授權的代理人)的要求立即自行出資予以維修 ， 否則 ， 甲方(或甲方授權的代理人)有權代為維修 ， 所需費用由乙方承擔 。未經同意而進入乙方所租賃的房產造成損失的 ， 乙方有權追索賠償 。
6.事前未經甲方和管理公司書面同意 ， 乙方不得將該房產的結構作任何更改 ， 亦不得將該房產內的固定裝置與設備擅自移動或拆除 。也不得于該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度 。乙方對該房產的裝修以不損壞該房產整體結構和設施為原則 。
7.租賃期滿 ， 乙方如欲續租需提前____個月提出書面通知 ， 雙方另行議定續約事宜并簽署新租約 。
8.因乙方對該房產使用、管理、維護不當等原因而致使他人財產或人身受到損害時 ， 乙方自行解決由此而引發的糾紛 ， 并自行承擔由此而導致的損害賠償后果 。
9.租賃期滿 ， 乙方需將自已的所有財產與自置的設備、物品搬出該房產 ， 且將清潔整齊、狀態完好的該房產交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產內、外遭受損壞時 ， 乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失 。

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