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出租房屋合同范本簡單版 最簡單出租房屋合同范本( 三 )

生活百科租金


(一)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修 。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔 。
(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修 。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔 。
(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態 。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方 。檢查養護時，乙方應予以配合 。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響 。
七、房屋返還時的狀態
(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費 。
(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態 。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用 。
八、轉租、轉讓和交換
(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人 。但同一間居住房屋，不得分割轉租 。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同 。
(三)在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意 。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同 。
九、解除本合同的條件
(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;
3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同 。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分 。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力 。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________


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