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抵押是什么意思 抵押是什么意思？

生活百科還款法

抵押，是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的占有，將該財產作為債權的擔保 。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償 。抵押是建立在某些特定的物之上的，是一種債的擔保形式 。
抵押一般有以下種類：
（一）不動產抵押
是指以不動產為抵押物而設置的抵押 。
（二）動產抵押
是指以動產作為抵押物而設置的抵押 。
（三）權利抵押
是指以法律規定的各種財產權利作為抵押物客體的抵押，依據現行的中國法律，權利僅可用于質押；
（四）財團抵押

又稱企業抵押，并不是法定的抵押方式
（五）共同抵押
又稱總括抵押，并不是法定的抵押方式；
（六）最高額抵押
是指抵押人和抵押權人協議，在最高額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保 。
法律依據：
《中華人民共和國擔保法》（自2021年1月1日起廢止）第三十三條
本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有，將該財產作為債權的擔保 。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償 。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物 。

《民法典》第五百二十四條??債務人不履行債務，第三人對履行該債務具有合法利益的，第三人有權向債權人代為履行；但是，根據債務性質、按照當事人約定或者依照法律規定只能由債務人履行的除外 。
債權人接受第三人履行后，其對債務人的債權轉讓給第三人，但是債務人和第三人另有約定的除外 。
拓展資料:
1、 抵押貸款看征信嗎
抵押貸款也是會要查看征信的 。一般情況下抵押貸款都是指銀行貸款，而在銀行申請貸款往往都會對申請人的征信比較重視，若是用戶的征信不符合要求，即使提供抵押也是會導致貸款申請無法通過的 。抵押物只是一種擔保，而征信則是對用戶信用的一種記錄 。
2、 抵押貸款能貸幾年
抵押貸款的年限和抵押物有關，一般情況下：
①房產抵押貸款的貸款年限比較長，通常在1-20年左右，最高可以申請30年的房產抵押貸款；
②汽車抵押貸款的年限短一些，一般在1-3年左右，不同的金融機構辦理汽車抵押貸款的時間也不相同；
③一些金融資產抵押貸款的貸款年限比較短，比如國債抵押貸款，貸款年限最長為1年或者不超過國債的到期日 。
3、 抵押貸款多久可以放款?

抵押貸款放款的時間與用戶抵押貸款的種類、銀行資金的流動速度、貸款的金額等有關，不能一概而論 。通常，銀行房屋抵押貸款在審批通過后的放款時間為3天左右，汽車抵押貸款會在審批通過后的當天放款 。用戶可通過網銀、手機銀行、銀行客服熱線、銀行營業網點柜臺等方式查詢具體的放款進度 。
4、 抵押的房產可以過戶嗎
取決于銀行，抵押的房產一般是不可以過戶的，不過雙方可以到銀行咨詢 。如果銀行同意了，雙方攜帶材料辦理相關的手續就行 。如果銀行不同意就不行，必須要先還完貸款辦理解除抵押后才可以過戶 。
5、 抵押貸款還款方式是什么?
抵押貸款還款方式有好幾種，其中最為主要的幾種還款方式是等額本息還款法、等額本金還款法以及一次還本付息法 。一次還本付息法主要應用于貸款期限一年以內的抵押貸款，等額本金還款法產生的利息比等額本息還款法要少一些 。
【抵押是什么意思 抵押是什么意思？】關于什么是抵押的內容到此結束，希望對大家有所幫助 。

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