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第一次收房的新手該如何驗房 驗房步驟

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驗房步驟(第一次收房的新手應該怎么驗房)
其次 ， 測量房子面積大小是否正確 。房子的大小與房價有關 ， 直接影響購房者的經濟利益 。因此 ， 核對所購房屋的面積也是房屋驗收工作中的重要環節 。購房人驗收毛坯房時 ， 可以要求開發商出具實測面積的勘測報告 。如果實測面積誤差超過3% ， 可以收房 。
那么 ， 房屋(毛坯房)的質量應該從哪些方面進行檢查呢？一、毛坯房檢查流程1、墻體A、檢查墻體是否開裂 。b、檢查每面墻上是否有空鼓 ， 用小啊木錘或其他東西敲在墻上 。當你敲空鼓的時候 ， 聲音是假的 ， 很容易識別 。做個記號 ， 需要改正！c .檢查墻面的膩子是否為防水膩子 。可以帶一瓶礦泉水 ， 把水倒在墻上 ， 用手摸一下 ， 看看手上有沒有泥 。如果沒有 ， 證明墻上的防水膩子合格 。
2.地面a .檢查地面是否平坦 。b、檢查是否有開裂和起砂:用腳摩擦地面時是否出現砂粒 。砂漿配比或水泥質量不合格 ， 攪拌不均勻就會出現這個問題 。3.屋頂a .檢查屋頂是否有裂縫 。b、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否水平 。如果沒有 ， 在以后的裝修中 ， 應該先用石膏找低一級 ， 再用耐水膩子找平 。
4、門窗(1)檢查門窗強度 。(2)檢查窗戶的功能 。a、門窗推拉平整 ， 表面光滑 ， 無嚴重劃痕 ， 型材無開裂或斷裂 。b .五金配件:齊全、正確、牢固 。c .密封質量:門窗關閉時 ， 扇與框之間無明顯縫隙 ， 密封條無松動、脫落、外露 。d、門窗框垂直 ， 不彎曲 。e、玻璃無污染、無損傷 ， 雙層玻璃夾層無灰塵和濕氣 ， 分隔均勻 。f .窗戶排水孔是否已經打開 。未堵塞的水將流入輪廓 。
5.電路a .檢查插座、開關設置是否合理 ， 裝修中電路是否需要修改 。一是看個人需求 ， 二是看家里的插座和開關設置是否合理 ， 使用是否方便 。b .檢查各燈開關和電源插座是否能正常使用 ?？梢杂檬謾C充電器或者插上電筆檢查電源插座是否通電 。當然 ， 專業人員會用專門的插座來檢查 。6.燃氣管道的燃氣表是個小東西 ， 占了空的大空間 。這個米的位置怎么調 ， 也要看專業人士的意見 。必須由煤氣公司進行改裝 ， 這一點很重要 。
7.水路水路主要體現在廚房和衛生間 。衛生間一般有兩個地漏 ， 一個衛生間下水道 ， 一個浴缸下水道 ， 一個洗臉盆下水道 ?？丛O置是否合理 ， 再根據自己的裝修需求決定是否可以更改 。但具體改造方案要聽聽專家的意見 。8.防水 。這里的防水是指廚房和衛生間的防水 。當然 ， 目前交付的房子基本都是防水的 。如果裝修前不試 ， 那么裝修的時候就會發現漏水 ， 那維修工程就大了 。
【第一次收房的新手該如何驗房 驗房步驟】

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