1. 首頁 > 生活百科 > >

怎么鬧才能退定金(退定金的最好辦法就是鬧)

辦法定金

【怎么鬧才能退定金(退定金的最好辦法就是鬧)】
交了購房定金之后種種原因想退？退定金的方式方法有很多 ， 找關系、直系親屬有重大疾病、訴訟、收集問題點交涉投訴等等 。
下面我們購房權益維護社的小編就深度聊聊到底選擇何種方式是最適合自己的：
一、如果自己身邊親戚朋友有開發商的內部關系 ， 或者是監管部門的領導 ， 讓他們和開發商打個招呼幫忙協商一下 ， 還是很有希望退回的 。但是網上有很多宣稱是找關系幫忙退定金的機構 ， 基本上都是忽悠人的 ， 試想一下全國各地這么多開發商這么多項目如果都能找到關系給退 ， 那得是多大的關系？有這么大這么多的關系又何必做這幾千塊萬把塊的業務 。
二、有的人認為可以在簽合同期間提出添加補充條款或者修改條款 ， 一般開發商都會拒絕在正式的備案合同中添加任何條款 ， 然后再以合同磋商達不成一致的理由去要求退款 。但是你如果仔細閱讀交定金時簽署的《認購協議書》 ， 會發現上面有這么一個類似的條款“乙方在簽訂本認購協議時已充分了解并同意甲方公示的《商品房買賣合同》、《前期物業服務協議》等的各項內容、條款和選項 ， 不會另行提出變更上述文件的要求” ， 所以只要你在認購書上簽了字 ， 就證明你接受了認購書上的所有條款 ， 不會以合同磋商達不成一致的理由來要求退房退款 。
三、大多數人最有效的退定方法 ， 還是找準開發商售樓處在銷售過程中的問題點 ， 收集好相關問題點的證據 ， 然后進行交涉退款 。當然 ， 對于一般人來說想要把握準確的問題點可能還是比較困難的 ， 因為問題點不止于無預售證、房源被限制銷售等情形 ， 還有譬如《商品房銷售管理辦法》、《房地產廣告發布規定》、《價格法》以及國家和當地政府出臺的一些政策法規等都是我們找尋問題點的依據 ， 如果自己對這些一竅不通或者無從下手 ， 建議尋求專業的人士和機構幫助 ， 以便達到事半功倍的效果 。
總之選擇最合適自己的退定之路 ， 最終才能順利挽回自己的損失 。

    推薦閱讀