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陽光房怎么樣 陽光房的優缺點

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陽光房怎么樣 陽光房的優缺點

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長沙的8月仍然屬于夏天 ， 雖然已經沒有之前兩個月的燥熱 ， 但是長沙還是動不動出大太陽，午休的時候待在陽光房下曬曬太陽別提多舒服了 。
我家前陣子剛剛裝修完，因為買的頂樓附贈了露臺的面積，于是我想到可以在露臺上建一個陽光房 。這樣想著我就做了，我請了師傅花20w搭建了一個陽光房，每天出太陽的時候我就待在下面，別提多舒服了 。結果還沒享受多久，物業就來找我了，他說我這個陽光房屬于違建，要我馬上拆除 。我雖然心里在罵物業真不是個東西，但還是乖乖地拆除了 。那么陽光房真的好嗎？在露臺建陽光房屬于違建嗎？下面我來告訴你！
陽光房是什么？
陽光房怎么樣 陽光房的優缺點

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首先我們要了解陽光房是什么 。
陽光房是用玻璃和金屬框架結構搭建成的建筑，因為主要由玻璃建成，所以又稱為玻璃房 。陽光房一般建于一樓花園和頂樓露臺 ， 可以用來曬太陽和親近自然 。
當然在建陽光房之前要先跟物業溝通，一旦被通知違建就很麻煩了 。
陽光房的優缺點
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很多人花大價錢建陽光房不是沒有道理的，因為陽光房的優點眾多：
1.日照充足
陽光房，顧名思義就是可以曬到太陽的建筑 ， 但是夏天在陽光房下面待著實在太熱了，所以冬天的時候陽光房起到的作用更大 ， 冬天的時候待在陽光房下既可以遮風擋雨 ， 也不會感到刺骨的寒氣 。
2.一房多用
陽光房除了可以用在休息之外，還可以有很多用處 。書房，健身房，會客廳 ， 只有你想不到的沒有它做不到的 。平常的時候坐在陽光房里看看書 ， 光想想就很愜意 。
陽光房也存在缺點：
1.保溫隔熱效果不好
并不是說所有陽光房的保溫隔熱效果都不好 ， 主要還是跟材料有關，比如說鋼結構的陽光房保溫隔熱效果就比較差 。
2.隔音效果不好
隔音效果和玻璃的選擇息息相關，如果選擇鋼化玻璃的話隔音效果不好，如果選擇中空玻璃的話隔音效果會好很多 。
為避免上面的問題發生 ， 陽光房的材料選擇至關重要 。
陽光房屬于違建嗎？
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一般陽光房會有四種建法，我現在一一分析到底哪種陽光房屬于違建，哪種不屬于違建 。
1.一樓花園建陽光房
在一樓花園建陽光房不屬于違建 ， 但前提是這個花園的面積歸你所有，也就是說別墅和洋房業主在花園建陽光房不屬于違建 。
2.露臺建陽光房
頂樓露臺建陽光房不一定屬于違建，且在頂樓建陽光房的時候需要提前征得物業同意，如果物業說頂樓露臺屬于頂樓業主私有的話，以防后續物業反咬你一口強拆陽光房 ， 一定要物業出具露臺屬于頂樓業主所有的相關文書 。
3.別墅建陽光房
別墅建陽光房不一定屬于違建 ， 我們都知道別墅分為兩種，獨棟別墅和聯排別墅 。
獨棟別墅建陽光房物業管不著你，但是聯排別墅就不一定了，必須提前獲得物業的同意 。
4.封陽臺陽光房
現在很多人封陽臺都會建一個陽光房，如果建陽光房對其他業主造成了影響，被樓下或者樓上業主舉報，很有可能就會被物業強拆 。
好了，圍繞陽光房屬不屬于違建做了詳細的闡述，下面我再來總結一下：
在不影響其他業主的情況下，一樓花園和頂樓露臺建陽光房不屬于違建，但是在建陽光房之前需征得物業同意 。
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【陽光房怎么樣 陽光房的優缺點】（圖片來自網絡，侵刪）

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