【公積金貸款審核需要多久?公積金貸款有沒有面積限制】
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公積金貸款審核需要多久
公積金貸款的審核有可能需要1至2個月的時間去排隊 ， 具體審核時間三個工作日之內可以完成了，隨后公積金貸款面審一般需要用時半個月左右 ， 從遞交貸款審核到最后的公積金貸款放款大約需要四五個月的時間 。需要特別注意的是 ， 申請公積金貸款時，不僅僅是需要交公積金的職工才可以申請，還需要繳納到一定期限，且賬戶處在正常的存繳情況才可以 。
公積金貸款有沒有面積限制
公積金貸款有面積限制，當然這也是選擇的二套房公積金貸款來說的，二套房使用公積金貸款住宅面積不得超過144平方米，假如是首套房公積金貸款 ， 一般情況下是沒有總面積限制的 。公積金貸款也有最高額度的限制，有些用戶要想申請純公積金貸款買總面積比較大房子，就需要個人付比較多的首付款 。公積金貸款額度與借款人余額以及存繳基數有關，一般情況下貸款額度是公積金余額的10-20倍，住房公積金繳存基數越大 ， 用戶可以申請的公積金貸款也就越多 。
公積金貸款為什么不扣公積金
公積金貸款不扣公積金的原因是用戶申請公積金貸款時，需要用公積金里的賬戶余額計算公積金貸款額度即存貸掛鉤 。后面公積金貸款申請完成后，或是用戶成功申請了商業貸款，辦了公積金沖還貸業務，公積金里的賬戶余額就可以用來償還住房貸款 。用戶在申請公積金貸款期間內，銀行或是公積金中心不會扣減公積金里的賬戶余額，同時用戶在此期間不能提取公積金 。等貸款審核通過之后，用戶再提取公積金，此時公積金的賬戶余額也就不會影響公積金貸款額度了 。
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