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2023鄭州惠濟區江山路街道辦事處商品房契稅繳納補貼通告

知識經驗


2023鄭州惠濟區江山路街道辦事處商品房契稅繳納補貼通告

文章插圖
惠濟區江山路街道辦事處
關于商品房契稅繳納補貼辦法的通告
為響應國家“服務于民、讓利于民”號召 ， 根據《中華人民共和國契稅法》和《河南省人民代表大會常務委員會關于河南省契稅適用稅率等事項的決定》有關規定，現就商品房契稅繳納補貼 辦法通告如下:
一、適用范圍
在本轄區內購買商品房但尚未繳納契稅的房屋所有權人 。(不含二手房)
【2023鄭州惠濟區江山路街道辦事處商品房契稅繳納補貼通告】二、補貼方式和標準
契稅補貼采取“先征后補”的方式，每套住房只能享受一次補貼，具體如下:
凡在 2023 年 3 月 1 日至 5 月 31 日期間繳納商品房契稅的，按照契稅總額的 15%給予補貼;
繳納商品房契稅后在 2023 年 6 月 10 日至 7 月 31 日期間申請繳納商品房契稅的補貼 。申報時間截止后，于30個工作日內 將補貼資金轉入申請人提供的本人銀行賬戶 。未在申報補貼時間 段內申報的視為自動放棄補貼權利 。
凡在 2023 年 6 月 1 日(含本日)之后繳納商品房契稅的，不再享受本次補貼政策 。(以完稅憑證所載入庫日期為準)
三、契稅繳納辦理方式
(一)手機辦理(最方便快捷 ， 不受時間地點限制，不需留存資料):鄭好辦 APP 稅務一件事專區已開通增量房契稅申報功能，具體操作流程請掃描本通告所附二維碼獲取查看 。
(二)網上辦理(較方便快捷，需要上網電腦，需要本人注冊):河南省電子稅務局開通契稅申報功能，購房人以自然人身份登錄電子稅務局，具體操作流程請掃描本通告所附二維碼獲取 查看 。
(三)現場辦理(需提前預約):通過手機辦理和網上辦理不能成功的 ， 市民可到指定的辦稅服務廳現場辦理 。
1、現場辦理需攜帶資料
納稅人未婚:身份證，購房發票，購房合同，戶口本等原件及復印件 。
納稅人已婚:身份證，購房發票，購房合同 ， 戶口本(夫妻雙方及未成年子女)，結婚證等原件及復印件 。
納稅人離異:身份證，購房發票，購房合同，戶口本(含未成年子女) ， 離婚證，離婚協議等原件及復印件 。
納稅人喪偶:身份證，購房發票，購房合同，戶口本(夫妻雙方及未成年子女) ， 結婚證 ， 配偶的死亡證明相關材料等原件及復印件 。(注:如果戶口本顯示夫妻關系且已蓋注銷章 ， 可不 提供結婚證和死亡證明 。如果戶口本只有納稅人本人，沒有家庭成員信息 ， 需要提供死亡證明和證明夫妻關系的證明 。)
2、現場辦理流程
持上述資料到指定的辦稅服務廳——在辦稅服務廳不動產自助機查詢開具家庭成員房屋情況證明(含夫妻雙方和 18 周歲以下子女)——申報納稅 。
4、現場辦理特別提醒
(1)在常態化疫情防控期間，為減少人員聚集，現場辦理必須提前預約并佩戴口罩 。
(2)以上所有資料由辦稅服務廳審核原件，留存復印件各一份，請提前準備好復印件 。
(3)辦理時間:周一到周五上午 9:00——12:00，下午 13:00——17:00，周日及法定節假日休息，法定節假日有調休安排的，工作時間按調休安排執行 。
(4)網上辦稅系統運行平穩且操作方便 ， 為節約納稅人辦稅時間，推薦使用手機辦稅或者網上辦稅系統進行辦理 。
四、補貼資金劃轉方式
(一)線上申報
1.申請人下載注冊并登陸鄭好辦 APP，進入“契稅補貼申領”;
2.選擇房屋坐落對應的鄉鎮(街道)，點擊在線辦理;
3.人臉識別，核驗申請人身份，進行人臉識別的用戶需與實名注冊的賬戶身份證號及契稅發票上的納稅識別人的身份證號保持一致;
4.人臉識別通過后，開始填寫表單:
(1)申請人信息:申請人基本信息無需填寫 ， 為系統自動獲取;
(2)申請人手動輸入“原憑證號”，點擊最右邊的藍色按鈕進行數據共享關聯 ， 注意每個契稅稅號只能提交一次;
(3)輸入銀行卡信息; 溫馨提示:請提供鄭州銀行的銀行卡，可提高打款時效;如不能提供鄭州銀行的銀行卡，提供其他銀行卡必須填寫完整的銀行及支行名稱，必須為本人 I 類銀行卡;
5.點擊提交后可以在“我的辦件”查看申請信息及辦結信息，也可通過短信通知查收辦理的結果信息 。
(二)線下申報
申請人繳納契稅后 ， 無法進行線上申報的，攜帶本人身份證、銀行卡、契稅發票、房屋購買合同原件及復印件等資料到江山路 街道辦事處審核、登記，并提交復印件 。辦事處收到相關資料后，統一在 7 月 31 日后 30 個工作日將補貼資金轉入申請人提供的本人銀行戶 。
申報辦理地址: 江山路街道辦事處 105
咨詢服務電話: 67338098
五、補貼資金監管
財政所負責對補貼資金進行監管，保障補貼資金使用安全 ， 確保在規定時間內足額將補貼資金撥付到位 。監督電話:67338982
六、本通告政策解讀權歸江山路街道辦事處 。
特此公告 。
江山路街道辦事處
2023 年 2 月 24 日

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