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2022金華公積金貸款流程是什么

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2022金華公積金貸款流程是什么

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金華公積金貸款程序如下：
一、申請
借款人及配偶到委托人處(或指定網點)填寫借款申請表，進行面談并提供以下材料：
⒈本人及配偶的身份證明、戶口簿、結婚證;單身應提供單身具結保證書或離婚證;
⒉借款人在受托銀行開立的償還貸款本息的借記卡;
⒊購房合同(契約)或土地、規劃、建設等部門有關批準文件;
⒋預購商品房《不動產登記證明》或《不動產權證書》、契稅完稅憑證;
⒌首付款發票(有稅務監制章);
⒍購建房地及夫妻雙方公積金繳存地不動產登記部門出具的家庭成員(夫妻及未成年子女)住房信息證明;
⒎異地繳存住房公積金的借款人及配偶，需提供繳存地住房公積金管理機構出具的繳存證明;
⒏保證人同意提供擔保的書面合同;
⒐征信證明;
⒑還款能力證明;
⒒抵押房屋評估報告;
⒓房屋安全鑒定證明;
⒔有關法律、法規、政策規定或委托人需要的其他材料 。
二、審批
由委托人對借款申請進行審查，對符合貸款條件且材料齊全的申請 ， 委托人應在受理之日起7個工作日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人 。
三、貸款手續
1.委托人、受托人、借款人及配偶簽訂《個人住房借款合同》;
【2022金華公積金貸款流程是什么】 2.抵押權人與抵押人及配偶簽訂《房地產抵押合同》，到登記機關辦理抵押登記，抵押房屋的抵押權《不動產登記證明》及《不動產權證書》(或《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》)交由抵押權人保管;
3.以所購商品住房(期房)作為貸款抵押的 ， 抵押權人與抵押人及配偶簽訂《房地產抵押合同》，并辦理預購商品房抵押登記手續;在所購住房的抵押權《不動產登記證明》及《不動產權證書》交給抵押權人之前，由保證人為借款人提供承擔連帶責任的保證，保證人與債權人簽訂《借款保證合同》;
4.借款合同生效后，由委托人將貸款以借款人購房款的名義劃轉至售建房單位在銀行開立的賬戶，或以借款合同約定的其它方式撥付;
5.辦理其它應辦理的有關手續 。

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