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借款人采取住房抵押方式擔保的遵守以下規定：
(一)抵押住房的現值由管理中心按照購買該住房的總價款或者該住房評估價值確認，抵押值最高不得超過抵押住房現值的80% 。
(二)抵押人和抵押權人應到不動產登記機構辦理抵押登記手續 。
(三)對設定抵押的房產在抵押期間內，抵押人必須保證抵押物完好，未經抵押權人同意，抵押人不得將房產轉讓 。
【邯鄲市住房公積金貸款擔保規定】 (四)借款人還清全部貸款本息后 ， 當事人應按合同的約定，解除設定的抵押，并到原登記部門辦理注銷抵押手續 。
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