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可以貸款或提取公積金付首付 。
【南京公積金可以付首付嗎】 提取住房公積金條件：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）部分或者完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的；
（七）與單位終止勞動關系 ， 且戶口遷出本市或者戶口不在本市的；
（八）國務院《住房公積金管理條例》等法律法規規定的其他情形 。
申請住房公積金貸款條件：
（一）申請貸款前繳存住房公積金達到規定的期限；
（二）自有資金支付房款不低于規定的比例；
（三）具有穩定的經濟收入和貸款償還能力；
（四）無影響貸款償還能力的債務；
（五）提供必要的擔保；
（六）根據需要規定的其他條件 。
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