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400萬以下不招標 解讀400萬以下不招標走什么流程

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【400萬以下不招標 解讀400萬以下不招標走什么流程】

400萬以下不招標 解讀400萬以下不招標走什么流程

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大家好,小龍來為大家解答以上的問題 。解讀400萬以下不招標走什么流程，400萬以下不招標這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！
1、看一個案例某檢測中心辦公大樓修繕工程，該項目預算為386萬元 。
2、主要內容是結構加固、外墻翻新、屋面改造、電梯井抗滲、衛生間翻新以及建筑防腐防水等 。
3、這個修繕項目可以使用招標方式進行采購嗎按照《政府采購法實施條例》第二十五條的規定和條例釋義，有三種采購方式可以選擇 。
4、第一種選擇是單一來源采購方式 。
5、單一來源在工程采購中是不常用的 ， 因為很少有工程項目只有一家供應商可以做 。
6、第二種方式是競爭性談判 。
7、從實際情況來看，絕大多數業主不愿意采用競談，因為不愿選擇低價成交，擔心惡性低價影響工程品質 。
8、最后是競爭性磋商采購方式 。
9、競爭性磋商采用的是綜合評分法 ， 但操作中有很大一個困惑 ， 就是對工程價格權重沒有明確規定是多少 。
10、多方咨詢一線實操專家 ， 他們普遍采用了貨物的價格權重 ， 即價格分不低于30% 。
11、為什么呢？因為工程中人力、管理、稅金占比不到一半 ， 而超過60%的是材料費，因此按貨物的價格權重設置比較合理 。
12、但這是來自實踐中的經驗，并不是法律法規的規定 。
13、另外 ， 《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》（財庫214號文）規定了磋商采購方式的周期是5+10，即磋商文件的發售期自開始之日起不得少于5個工作日，從磋商文件發出之日起至供應商提交首次響應文件截止之日止不得少于10日 。
14、這和招標的等標期差不多，效率也不高 。
15、所以，競爭性磋商方式實際上也不是太好用 。
16、既然單一來源、競爭性談判和競爭性磋商這三種采購方式不好用 。
17、那么，依法不進行招標的政府采購工程項目，實踐中大量選擇招標方式也就是可理解的了 。
本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助 。

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