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離婚幾年可以買共有產權房

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【離婚幾年可以買共有產權房】

離婚幾年可以買共有產權房

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離婚滿3年可以申請共有產權房 。如果與前夫有住房，且離婚到申請時不滿三年的，是不允許購買的，共有產權房的申請包括有網上申購，獲取申請編號，然后搖號分組配售，最后審核材料簽訂合同 。
共有產權住房，是指政府提供政策支持，由建設單位開發建設，銷售價格低于同地段、同品質商品住房價格水平，并限定使用和處分權利，實行政府與購房人按份共有產權的政策性商品住房 。
共有產權房申請流程 1、網上申購 。共有產權房在北京實施網上申購制度，如果想要申請的話，需要到當地住建委官網，查詢申請樓盤項目的開放申請情況 ， 樓盤項目開放申請狀態開放時，在線填寫申購表和承諾書，并提供各種證明資料 。
2、獲取申請編號 。在網上申購后，申購期結束后20個工作日內，相關部門會審核申請人是否符合購房資格，審核通過的話，會為申請人下發申請編號 。審核結果在住建委官網查詢 ， 對結果有異議的可以申請復審 。
3、搖號分組配售 。住建委監督開發建設單位進行搖號分組，按照優先順序先分組，然后進行搖號 ， 確定名單后根據順序進行選房，如果有放棄者，由后面的家庭依次填補 。
4、審核材料簽訂合同 。開發建設單位在選房結果出來后，對申請者進行現場復審核，符合條件的申請者簽字確認申購表和承諾書 ， 復核通過后，簽訂共有產權房購房合同 。
共有產權房能繼承嗎 共有產權房依據繼承人的情況判斷是否能被繼承 ， 如果繼承人符合共有產權房的申請資格 ， 那么繼承人便可以繼承共有產權房的使用權;如果繼承人不具有共有產權房的申請資格，那么繼承人可以取得共有產權房的相應的產權份額 。
共有產權房不屬于商業性住房而是社會保障性住房，一個家庭只能購買一套共有產權房，為保障低收入困難家庭的住房需求，國家讓渡一部分土地出讓的收益，由個人和政府按照比例出資 ， 共同擁有房屋的產權 。共有產權住房需要具備一定的資格 ， 如果共有產權人去世，則符合申請共有產權房資格的繼承人可以繼承共有產權房，繼承人只能繼承共有產權房的使用權和部分產權;如果繼承人不符合申請共有產權房的資格，那么需要將共有產權房退回售出 ， 取得個人部分的產權份額，剩余的部分歸政府所有 。

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