欠物業費過三年就不能起訴了嗎 不交物業費有違約金嗎?


【欠物業費過三年就不能起訴了嗎 不交物業費有違約金嗎?】依情況而定 。
一、如果合同中約定了違約金,則需要繳納違約金,違約金的計算標準是根據合同中當事人約定的內容來確定 。
二、如果合同中沒有約定違約金,則不需要繳納 。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任 。

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