房與法苑律師提示：當買到的房屋被法院查封時 ， 買方通過向賣方提供擔保或者代為清償債務的方式 ， 向人民法院解封 ， 房屋過戶以后 ， 可追償 ， 但是需要注意操作方式 。
前提或條件
- 《民事訴訟法》
《民事訴訟法解釋》
1房產被查封后不能辦理過戶交易手續 。有權查封的機關有公安、檢察、國 ， 家安全機關以及法院 。如果賣方的房產被公安、檢察、安全機關查封 ， 那賣方可能涉及刑事犯罪 ， 甚至房屋是賣方是用贓款購買的 ， 這樣的房產千萬不能買 ， 否則會血本無歸 。如果是被法院查封 ， 那么賣方一般只涉及民事、經濟案件 ， 在賣方提供擔?；蛘咔鍍攤鶆蘸?nbsp;， 可以向法院申請解封 。
2如果賣方的房產被法院查封 ， 而賣方要求買方先拿出一筆房款
采替他清償債務然后再辦理過戶交易手續的話 ， 那買方要格外謹慎 。
要注意把握以下幾點：（見下文注意事項）
【買到的房屋被查封怎么辦】
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