(三)乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【賠償損失】 。
(四)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的兩倍向甲方支付違約金 。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償 。
④解決爭議的方式
本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄 。
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應甲、乙雙方友好協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：
(一)提交永州仲裁委員會仲裁;
(二)提請由當地____仲裁 。
(本合同共兩份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效 。)
出租方：________________電話號碼：______________
承租方：________________電話號碼：______________
____________年_____月____日
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