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2021年上海租房合同3篇( 二 )

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2.甲方應確保所處組的房屋有出租的權利 ， 如在租賃期內 ， 該房屋發生所有
有權全部或部分的轉移 ， 設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時 ， 甲方應在此項事情發生之日起后五天內通知乙方 ， 并保證所有權人 ， 他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者 ， 能繼續遵守本合同所有條款 ， 反之如乙方權益因此地而遭受損害 ， 甲方應負賠償責任 。
3.如乙方沒有按時交納水、電、電話等雜費 ， 由甲方負責監督催繳 ， 如乙方仍未交的 ， 甲方有權終止本協議 。
七、乙方的義務：
1、乙方應按合同的規定 ， 按時支付租金 ， 押租保證金以及其他各項應付費用 。
2、乙方經甲方同意 ， 可在承租用房內進行裝修及添置設備 。租賃期滿后 ， 乙方可將添置的可拆運的動產部分自行拆運 。并保證不影響房屋的正常使用 。
3、未經甲方同意 ， 乙方不得將承租的房屋轉租或分租 ， 并愛護使用租賃的房屋 。如因一方的果實或過錯致房屋及設施受到損壞 ， 乙方應賠償責任 。
4、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋 ， 不得擅自改變使用性質 ， 不應存放危險物品 ， 如因此發生的損害 ， 乙方應承擔全部責任 。
5、乙方不得在房屋內從事任何違法活動 ， 否則將承擔一切責任 。
6、乙方應承擔租賃期內所使用的水、電、保潔、電話費等費用 ， 并按單如期繳納 ， 并把繳納存單保存 ， 以便查證 。
八、合同終止及解除規定：
1、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長合同 。均應提前一個月通知對方 ， 乙方如需繼續承租上述業務 ， 應與甲方協商 ， 雙方另簽訂合同 。
2、租賃期滿后 ， 乙方應當天內將租的房屋交給甲方 ， 如有留置任憑物品 ， 在未取得甲方同意諒解之下 。均視為放棄 ， 任憑甲方處置乙方絕無異議 。
3、本合同一經雙方簽字后立即生效 。未經雙方同意不得任意終止 。如有未盡事宜 ， 甲乙雙方可另行協商 。
九、違約處理：
1、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行 ， 導致中途終止本合同 ， 并且過錯方又未征得對方諒解時 ， 則視為違約 ， 雙方同意違約金為壹個月的房租費 。
2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議 ， 應首先友好協商 ， 協商不成 ， 可向有管轄權的人民法院提起訴訟 。
十、其他：
1、本合同一式兩份 ， 甲方、乙方各執一份 。
2、甲、乙雙方如有特殊事項 ， 可在本款式另行約定 。
3.、合同期限內 ， 乙方自行辦理寬帶如甲方違約 ， 需向乙方支付寬帶費 。按剩余月份每月一百五十元計算 。
甲方簽字：乙方簽字：
聯系地址：聯系地址：
聯系電話：聯系電話：
年月日
2021年上海租房合同3篇3
合同編號：_________
出租方(甲方)_________
承租方(乙方)_________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定 ， 甲乙雙方在平等、自愿的基礎上 ， 就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于北京市_________區(縣)_________.
該房屋為：樓房____室____廳____衛 ， 平房____間 ， 建筑面積_____平方米 ， 使用面積____平方米 ， 裝修狀況_____ ， 其他條件為_____ ， 該房屋(□已/□未)設定抵押 。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第_________種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的 ， 甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證 ， 證書編號為：_________.
(二)甲方對該房屋享有轉租權的 ， 甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證 ， 該憑證為：_________.
第三條房屋用途
該房屋用途為：_________.乙方保證 ， 在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前 ， 不擅自改變該房屋的用途 。
第四條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明 。

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