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2021年上海租房合同3篇( 四 )

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第十二條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外 ， 乙方需事先征得甲方書面同意 ， 方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人 。
(二)乙方轉租該房屋 ， 應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同 ， 并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續 。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的 ， 應由乙方向甲方承擔賠償責任 。
第十三條合同中所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的 ， 甲方應當提前_________日書面通知乙方 ， 乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利 。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的 ， 本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力 。
第十四條合同的解除
(一)經甲乙雙方協商一致 ， 可以解除本合同 。
(二)有下列情形之一的 ， 本合同終止 ， 甲乙雙方互不承擔違約責任：
1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的 。
2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的 。
(三)甲方有下列情形之一的 ， 乙方有權單方解除合同：
1.未按約定時間交付該房屋達_________日的 。
2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的 。
3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的 。
4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的 。
5.其他：_________.
(四)乙方有下列情形之一的 ， 甲方有權單方解除合同 ， 收回該房屋：
1.不支付或者不按照約定支付租金達_________日的 。
2.欠繳各項費用達_________元的 。
3.擅自改變該房屋用途的 。
4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的 。
5.擅自將該房屋轉租給第三人的 。
6.利用該房屋從事違法活動的 。
7.其他：_________.
第十五條其他約定事項
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效 。本合同(及附件)一式______份 ， 其中甲方執______份 ， 乙方執______份 ， 房屋租賃管理行政機關備案一份 ， _____執_______份 。
本合同生效后 ， 雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式 ， 作為本合同的附件 。附件與本合同具有同等的法律效力 。
出租方(甲方)(蓋章)_________承租方(乙方)(蓋章)_________
住所：_________住所：_________
證照號碼：_________證照號碼：_________
法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________
出租方代理人(簽字)_________委托代理人(簽字)_________
電話：_________電話：_________
住所：_________住所：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________


【2021年上海租房合同3篇】

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