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幼兒園租房合同協議書標準版 租房合同協議書標準版( 三 )

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四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋 。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋 。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止 。
（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；
（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計______個月以上的 。
本協議一式______份，甲、乙各執______份，簽字后即行生效 。
其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
（入住時的水電數字：電________，水________，）
甲方（蓋章）__________乙方（蓋章）__________
__________年____月____日_________年____月____日
租房合同協議書標準版4
出租方（甲方）：________身份證號碼：____________________
承租方（乙方）：________身份證號碼：____________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同 。
第一條房屋概況
甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______（小區）___棟___單元___樓___號的房屋___間（套），建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用 。裝修及設備情況：______________________________、
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回 。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、拖欠租金__個月或空置__月的 。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權 。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限 。
第三條租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣（大寫）____________元（元）由乙方在___年___月___日交納給甲方 。先付后用 。以后每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付 。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用 。乙方應當積極配合 。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；
2、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求 。
第六條
乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度 。按時交納水、電氣、收視、衛生及物管等費用 。乙方的民事糾紛均自行負責 。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方 。
第七條
甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元 。
第八條違約責任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元 。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元 。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金 。
4、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同 。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金 。
5、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權 。
第九條免責條款
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任 。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任 。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補 。

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