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合租合同模板 合租租房合同模板

合同生活百科

房屋租賃合同，是指承租人與出租人就房屋租賃的相關權利義務達成一致合意，從而簽訂的協議 。以下是小編整理的合租租房合同模板，希望可以提供給大家進行參考和借鑒 。
合租租房合同模板(一)
甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規定，經過雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守：
第一條 甲方出租寫字樓座落地址 ，建筑面積328平方米 。
第二條 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日 。
第三條 租金和租金交納方式：
1.租金為40元/㎡，即每月租金為人民幣13120元(大寫 壹萬叁仟壹佰貳拾元整 )，乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前10天繳納 。兩年后租金以每年5% 遞增 。2.房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為20__年 月 日 。
第四條 物業費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法：

1. 物業費月標準為 元/㎡：由乙方每月自行向物業部門繳納費用;
2. 水電費(含公攤)由乙方每月自行向物業部門繳納費用;
3. 電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用;
4. 維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔 。
第五條 雙方的權利與義務：
1.甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用 。2. 甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照 。
3. 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止 。
4. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋 。

5. 乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經甲方同意后方可進行 。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀 。6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方 。
7. 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規和__市政府的各項政策，不違法經營 。
第六條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權;租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整，但須征得乙方同意 。
第七條 免責條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任 。
第八條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力 。
本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方友好協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決 。
本合同經過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份 。
出租方(甲方) 承租方(乙方)
簽字(蓋章) 簽字(蓋章)
簽定時間：
合租租房合同模板(二)

出租方：___________________________
承租方：___________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同 。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量________________________________ 。
第二條 租賃期限
租賃期共______年零_____月，出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達_______月的 。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限 。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴與申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償 。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權 。
第三條 租金與租金的交納期限
租金的標準與交納期限，按國家的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方與承租方協商確定，但不得任意抬高) 。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務 。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全與正常使用

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