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商鋪房屋租賃合同模板 商鋪房屋租賃合同精選8篇( 四 )

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2、租賃金額及付款方式
乙方以月租人民幣_________元，經營甲方店鋪，付款辦法：___年租金總額人民幣____________元，在合同簽訂時交清 。
3、租賃期間雙方的權利和義務
(1)乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣_________元，押金不計息 。
(2)乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯 。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理 。
(3)乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責 。
(4)乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復 。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責 。
(5)乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責 。
(6)乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責 。
(7)乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責 。
(8)乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行 。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理 。
(9)本合同不因甲方代表人變動而變更 。
(10)如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔 。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力 。
(11)本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力 。
4、期滿規定
(1)乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方 。
(2)租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方 。
(3)乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償 。
(4)乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方 。
5、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同 。
如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣________元并承擔相關的法律責任 。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份 。
甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
商鋪房屋租賃合同精選篇6
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
電話：
電話：
一、為明確甲乙雙方的權利與義務關系，經雙方充分協商訂立本合同，希共同遵守執行：
1、租賃鋪面房屋地址、面積、現金價值、用途
2、租賃房屋位于躍進路人民小區側向店面第一間120㎡;
3、從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整
4、乙方租賃該商鋪用于經營，不得私自轉租;
5、乙方享有店面轉租的權利，但需和甲方進行協商 。
二、租賃期限為一年
即從_____年____月____日起至_____年____月____日止 。租賃期滿后乙方如續租，在同等條件下甲方承諾優先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經濟情況雙方商定 。
三、租金支付
在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前 。除房租外乙方還需支付兩月押金￥____。每年上漲金額不能超過150元整 。
四、如一年后，乙方不再續租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有 。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同 。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至_____元 。
乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時在到期時間，乙方沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推 。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內，乙方可以用來做廣告位和車位 。
五、本合同經雙方簽字蓋章即產生約束力，未盡事宜雙方友好協商，如有補充協議，則補充規定與本合同具有同等約束力 。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份 。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________

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