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房屋租賃合同終止協議書范本 十二篇 房屋租賃合同協議書范本( 七 )

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合同期滿后 ， 如出租人仍繼續出租房屋的 ， 承租人享有優先權 。
第三條　租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限 ， 按國家的_________規定執行(如果國家沒有統一規定的 ， 此條由出租人和承租人協商確定 ， 但不得任意抬高) 。
第四條　租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務 。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次 ， 以保障承租人居住安全和正常使用 。
出租人維修房屋時 ， 承租人應積極協助 ， 不得阻撓施工 。出租人如確實無力修繕 ， 同承租人協商合修 ， 屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還 。
第五條　出租人與承租人的變更
1.如果出租人將房產所有權轉移給第三方時 ， 合同對新的房產所有者繼續有效 。
2.出租人出賣房屋 ， 須在3個月前通知承租人 。在同等條件下 ， 承租人有優先購買權 。
3.承租人需要與第三人互換住房時 ， 應事先征得出租人同意 ， 出租人應當支持承租人的合理要求 。
第六條　違約責任
1.出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的 ， 負責賠償_________元 。
2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的 ， 負責償付違約金_________元 。
3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的 ， 負責償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的 ， 負責賠償損失 。
4.承租人逾期交付租金的 ， 除仍應及時如數補交外 ， 應支付違約金_________元 。
5.承租人違反合同 ， 擅自將承租房屋轉給他人使用的 ， 應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的 ， 還應負責賠償 。
第七條　免責條件
房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的 ， 雙方互不承擔責任 。
第八條　爭議的解決方法
本合同在履行中如發生爭議 ， 雙方應協商解決;協商不成時 ， 任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁 ， 也可以向人民法院起訴 。
第九條　其它約定事項
_________ 。
第十條　本合同未盡事宜 ， 一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定 ， 經合同雙方共同協商 ， 作出補充規定 ， 補充規定與本合同具有同等效力 。
本合同正本一式2份 ， 出租人、承租人各執一份;合同副本_________份 ， 送_________單位備案 。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同協議書范本篇9
出租方(以下稱甲方)：__
承租方(以下稱乙方)：__
根據《中華人民共和國合同法》及其有關規定 ， 甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上 ， 就有關商鋪租賃事宜達成如下協議：
第一條租賃范圍及用途：
甲方同意將位于____號商鋪 ， 建筑面積為__平方米(以下簡稱租賃標的物) ， 在良好及可租賃的狀態下租給乙方用于經營
改變承租房屋的用途 ， 如有違反視作違約處理 。
第二條租賃期限
租賃期為叁年 ， 自20_年3月23日起至20_年6月30日止 。
第三條租金、費用、保證金及付款方式
1、本合同租金按承租年份及建筑面積計算 ， 三年租金分別為：
第一年：20_年3月至20_年6月租金單價為：50元/平米/月 。每月租金為人民幣__744__元(大寫：柒佰肆拾肆元整);
第二年：20_年7月至20_年6月租金單價為：60元/平米/月 。每月租金為人民幣__892.8__元(大寫：捌佰玖拾貳元捌角);
第三年：20_年7月至20_年6月租金單價為：70元/平米/月 。每年租金為人民幣__1041.6__元(大寫：壹仟零肆拾壹元陸角);
2、除首期租金外 ， 每一個季度為一個繳租期 ， 每期租金在該期開始的前5日內(即每年的1月5日、4月5日、7月5日和10月5日前)交清 ， 遇法定節假日順延 。
3、甲方在收到租金后應當給乙方開具收款憑證 。
4、在承租期間 ， 乙方自行承擔所應交納的水電費和物業管理費、公共維修金、與其經營有關的一切規定稅費及其他應由承租方的費用等 ， 并由乙方按相關規定自行向有關部門及甲方交納 。以上費用若有調整的 ， 按調整的價格執行 。

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