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全面的租房合同范文 標準簡短的租房合同范文

乙方生活百科

在人民愈發重視法律的社會中，合同的法律效力與日俱增，合同是企業發展中一個非常重要的因素 。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編收集整理的標準簡短的租房合同范文，歡迎大家閱讀參考學習！
標準簡短的租房合同范文篇1
出租方(甲方)：___________
承租方(乙方)：___________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于北京市 。
該房屋為：建筑面積___________平方米，裝修狀況：___________，該房屋未設定抵押 。

第二條房屋權屬情況
該房屋權屬情況為：___________
第三條房屋用途
該房屋用途為：___________前，不擅自改變該房屋的用途 。
第四條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示房屋所有權人、產權證等真實有效的證件 。
(二)乙方應向甲方出示身份證及營業執照等真實有效的身份證明 。
第五條房屋改善

未經甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物 。甲方同意的房屋改善，費用由乙方承擔 。
第六條租賃期限
(一)屋租賃期自___年___月___日至年__月___日，共計___ 。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋 。乙方有意繼續承租的，應于租期屆滿前90日向甲方提出書面續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同 。
第七條租金
(一)租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍，即人民幣_____元(大寫：_____________元)整 。于本合同簽訂當日支付 。
(二)租金標準：_____________元/月，年租金總計：_____________元(大寫：_____________元)整 。
(三)付款方式：乙方應按季度繳納租金，付款時間為每個季度第一個月的15日前 。
租金支付方式可分為現金或轉賬方式，如轉賬乙方需匯至甲方指定的下列賬號中 。
甲方開戶行：___________
戶名：___________

賬號：___________
第八條其他費用
租賃期內，乙方承擔：水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費物業費、財產保險費等費用 。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據 。
第九條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應于___年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方 ?！斗扛綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成 。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后_____日內，乙方應返還該房屋及其附屬設施 。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章，甲乙雙方結清各自應當承擔的費用無其他爭議后，甲方退還乙方支付的租賃保證金 。乙方添置的新物可由其自行收回，對于乙方裝飾、裝修的部分，如無法由乙方收回而留于屋內的，甲方有權行處置，無需向乙方支付任何費用 。對于因裝飾裝修或拆除行為給房屋造成損失的乙方承擔賠償責任，甲方有權從租賃保證金中予以扣除，不足部分乙方向甲方支付 。
(三)返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置 。
第十條房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，乙方發現該房屋及其附屬設施(損耗性設施除外)有損壞或故障時，應及時通知甲方委托的物業公司修復 。
(二)甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置新物不承擔維修義務 。
(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施 。因乙方保管不當或不合理使用，或物業公司等第三方出具證明證實系乙方自身原因，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任 。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔，甲方有權在租借保證金中予以扣除 。
(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任 。
第十一條轉租
乙方不得將該房屋部分或全部轉租給他人 。
第十二條合同的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同 。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任 。
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的 。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的 。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的 。

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