《物權法》第二十條當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記 。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力 。
預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效 。
預告登記不能阻礙被法院查封拍賣
【辦理預告登記的房屋能否查封 預告登記后的房屋能否查封拍賣嗎？】
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