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建筑面積怎么計算套內面積 建筑面積怎么計算

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【建筑面積怎么計算套內面積 建筑面積怎么計算】購買房子的時候，大家需要了解清楚自己戶型的實際建筑面積是多少，包括公攤面積等 。那建筑面積要怎么計算呢？帶大家了解下吧 。
建筑面積，就是建筑物外圍水平投影面積 。簡單來說，計算方式就是長*寬，且長、寬均為房子外圍尺寸 。
如果是單元房，形狀不規則的情況下，比如有弧形陽臺，樓梯間，電梯間等，可以一塊一塊分割為矩形再計算面積 。多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結構的外圍水平面積計算，二層及二層以上按外墻結構的外圍水平面積計算 。
同時，建筑面積一般大于使用面積 。建筑面積是建設工程領域一個重要的技術經濟指標，也是國家宏觀調控的重要指標之一 。






建筑面積計算規則小結

關于建筑面積的記憶可分為三類：計算全面積的、按1/2計算的（如陽臺等處）、不計算的 。同時輔以關鍵數字（如2.2m, 2.1m,1.2m，）和關鍵詞（圍護結構，圍護設施，自然層，層高，凈高，高度，室內，室外等） 。


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