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山東臨沂的房價現在這么高！以后會怎么樣？現在買房合適嗎？

生活百科羅莊區

我是蒙山沂水老漢 。
臨沂的整體房價已經到了一個新的高度 ， 以后會怎么樣？個人認為 ， 大起大落的可能性不大 ， 大跌也不大可能 ， 整體上還是穩中有升 。適合不適合買房 ， 也要看自己的情況 。
第一 ， 如果是剛需 ， 價格高一些也得買 ， 因為需求 ， 不買你就沒地方居住 ， 況且現在的房子 ， 北城新區高一些 ， 15000以上 ， 老城區大約在10000-15000之間 ， 羅莊區、河東區不靠河邊的地方也低一些 ， 七八千元的樣子 ， 縣城的可能還要便宜一些 ， 您在哪兒有需求 ， 就在哪兒買 ， 買不上大的 ， 可以先買個小的住著 ， 剛需沒有辦法 。

第二 ， 如果不是剛需 ， 你要是投資 ， 或者買來備用 ， 也得看位置 ， 好位置的房子 ， 能上好學區的房子 ， 價格肯定也高 ， 投資的話 ， 購買價格高 ， 賣出的價格也高 ， 收益也高 。但是高位投資是比較危險的 ， 尤其是現在已經到了這個價格了 ， 二手房說實話 ， 大部分區域都不是很好賣 ， 除了好的學區房 ， 建議一定要謹慎選擇 。

第三 ， 從長遠來看 ， 房子能早買就早買 ， 臨沂的房子空置率是不低 ， 但是賣的價格也沒有降的跡象 ， 開發商紛紛以高價拿地 ， 加上其他成本 ， 開發成本越來越高 ， 錢越來越毛 ， 再等基本上也等不來大幅降價 。


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