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提前還部分房貸技巧

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【提前還部分房貸技巧】
1、在提前還部分房貸的時候，將剩余應還欠款的每月還款額減少，并且縮短還款期限，可以節省利息開支 。
2、在提前還部分房貸的時候，只將剩余應還欠款的每月還款額減少，但是不縮短還款期限使其保持不變，可以減小月供負擔 。
提前還貸需要注意：
1、在借款期內、貸款發放滿一年以后，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款 。一般銀行辦理此項業務需要2到7個工作日 。各家銀行對于提前還貸的規定各不相同，因此貸款人在決定提前還貸前務必弄清楚貸款銀行的操作流程 。
2、借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續 。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，借款人應存入足夠的錢來提前還貸 。
3、目前對于大多數中小股份制的銀行而言，對想要提前還貸的購房者很少有額外罰息，要求支付違約金 。不過一些大型國有銀行，卻不同程度存在需要支付違約金的情況 。

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