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房屋與商業門面共房產證行嗎

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房屋與商業門面共房產證是不行的 。
房產證辦理的最小單位為戶 ， 這是在房屋建設中經有產部門批準就已確定好的 。不具有獨立使用功能的居住空間是不能辦理房證的 。再者 ， 居住用房和商業用房的對應土地使用權性質是不一樣的 。一個居住用房70年 ， 一個是商業40年 。房證上 ， 居住用房和商鋪是分開列的 ， 房屋產權人可到當地房屋登記部門申請分割 ， 按正常程序辦理即可 。
【房屋與商業門面共房產證行嗎】房產證是購房者通過交易 ， 取得房屋的合法所有權 ， 可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件 。即《房屋所有權證》 ， 是國家依法保護房屋所有權的合法憑證 。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋 。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證 ， 在通常意義上 ， 房產證是房屋所有權證的簡稱 ， 是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證 。

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