買房首付是房子的總價乘以首付比例計算得來的 。假設購買房子總價是100萬 ， 規定首套房的首付比例為30% ， 首付需要30萬 。第二套住房首付比例不低于50% ， 那么首付需要50萬 。購買非普通自住房的 ， 首付款比例不低于70% ， 首付不少于70萬 。
【買房首付怎么算】《國務院轉發建設部等部門關于調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》中 ， 為抑制房價過快上漲 ， 從2006年6月1日起 ， 個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30% ?？紤]到中低收入群眾的住房需求 ， 對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定 。2016年3月25日 ， 上海公布《關于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》 ， 明確對擁有1套住房的居民家庭 ， 為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的 ， 首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的 ， 首付款比例不低于70% 。
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